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增长比供给的增加多很多,奢华酒店14年入住率增加3%,超高酒店增加5%,但有等级酒店的平均房价都是下降的再看一下不同市场的表现,先10城市,这10城市有个共同特点,就10城市在入住率上都实现了长,但在平均房价方面普遍下跌,除了上海和港之国家政策酒店。
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上来说,以及从和业主利润来这说两数据根本没有办法看张磊:我们作为酒店的投资,能在来,包括过去对酒店的设中更关注每品牌否过理的,的,以及的设标准反应出它的品牌特质,以及品牌精神,以有套完整的品牌标准,以及一套可以市场投资人、顾客接受的设标准
,果因为有的设在这里能你周边的房子卖得好点果有一天你要它进转让的时,你就要虑酒店的经营因为这设带来的结果,每天的房价和日常经营的利润不是能匹配,来现金流的折现,如果来酒店现金流并不会比通常设的酒店更高,就意味你的酒店的评估价值不会像你想象
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在中国非常地做一些精品酒店,你跟他们要技标准他们没有的这对业主的资产非常不负责任的,以我从来不会找这些公司合作二个题,现在的机制理司跟投资者没有资产的关系,表现理司帮助业主理资产,会让你的资产,因为有品牌的附加值,有理的标准跟它的规范系统,所
面很多时候跟营业有冲突我总结在一司的,以及公司跟投资者之间的关系,两方面都要有,师要有生意头脑。有很师对生意的理解不,他往讲的东西跟投资想到的东西很难产生共鸣。二个从投资度来,从来讲你的水准跟他保持同样的水准,大家才能产生共鸣我
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年全球经济危机四年之后终于有半的国呈现了绿色的苏迹象,美国和澳大利亚作为主的市场次有了苏迹象。在这个过程,中国在经济危机4年之后中国是呈现不同程度的红色,12年和08年的距缩小到10%以内,但2013年当全球60%的国家都形势的时候,国再次变得更,印度与08
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